Standort
Leopoldauer Straße 163, 1210 Wien

Baubeginn
10/2012

Fertigstellung
08/2014

Bruttogeschossfläche
10.280 m2

Nettonutzfläche
8.310 m2

Budget
10.636.800,– EUR

Verantwortlicher Partner
Mark Gilbert

Projektteam
Christian Aulinger, Mark Gilbert, Georg Kogler;
Michael Diernhofer (Projektleiter);
Dagnija Smilga, Anders Jelstrup; Anreas Schuchnigg, Julia Preschern

Auftraggeber
KALLCO Bauträgergesellschaft m.b.H.

Ausführungsplanung
Kreiner u. Partner Architekten

Konsulenten
Statik: Katzow & Partner

Ausführende Firmen
General Unternehmer: Alpine Bau AG/Swietelsky Bau AG  

Visualisierungen
TC ZT GmbH Wien / Expressiv Smajic und Sohm OG

Fotos
©2014 Lukas Schaller

Diese Wohnanlage im 21. Wiener Gemeindebezirk besteht aus 103 Wohneinheiten. Die sich zu einander versetzten Baumassen erzeugen ein verzahntes Netzwerk gutproportionierter Grünhöfe.

Das Projekt verwendet ein innovatives „Slim-Building®“ Bausystem; filigrane Stahlsäulen im Verbund mit Betondecken reduzieren Konstruktionsflächen, bedingen jedoch einen strengen Grundrissraster. Klare Wohnungsgrundrisse und effiziente Laubengangerschließung optimieren das Gebäude, schaffen jedoch eine spannende Formgebung für die Baumassen. Die Mäanderformen der Balkone optimieren die Nutzungseffizienz der wohnungsbezogenen Freifläche, während sie einen Akzent zur schlichten Komposition der Baukörper setzt. Farbige Flächen aus Steingutfliesen beleben die inneren Seitenwände der Balkonmäander und verleihen der Anlage Wärme und Unverwechselbarkeit.